Appartement 2 pièces à vendre Bordeaux - 33200 / Réf: 165

160 500 €

Appartement 2 pièces à vendre Bordeaux - 33200 / Réf: 165

  • 160 500 €

A VENDRE - BORDEAUX Caudéran - Idéal investissement
Dans une résidence agréable et calme pouvant accueillir des personnes agées ou pas, avec espaces verts et prestations de service (dont assistance médicale 24h/24) si besoin, ascenseur et parking.

Appartement T2 avec entrée, séjour + balcon côté jardin, une cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bain et WC.
Charges de copropriété mensuelles fixes : 116 euros par mois (Ces charges sont fixes pour le propriétaire qui loue actuellement son appartement)

Les autres charges (Assistance 24h/24, restaurant et activités) sont supportées par la locataire actuelle qui paie en plus un loyer à son propriétaire de 737 euros charges comprises. Résidence gérée par un médecin gériatre.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102.
Appartement loué actuellement à 760 euros par mois charges comprises, idéal investissement.

Les charges supplémentaires (Assistance 24h24, restauration, activités, etc... sont à la charge du locataire et non du propriétaire). Bon investissement locatif.
Renseignements et visite avec Karine Martin au 06 99 64 57 11.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.

  • Appartement
  • Surface de 49,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (156)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 160 500 €.

Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Réf. : 165


AQUITAINE PROPERTY

    • 53 Rue Fondaudege
    • 33000 BORDEAUX
  • 06.61.91.64.90
  • 05.56.52.16.94

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque annonceur est une entité indépendante.