Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

la prix comprend  l'évaluation le bien immobilier, la collecte les différents documents d’informations (diagnostics, titre de propriété, baux…), le conseil au vendeur sur les dispositions (juridique, travaux) à prendre avant la présentation aux tiers, puis la définition conjointe d'une stratégie de commercialisation.

Cette étape importante nécessite une solide connaissance du marché immobilier, du droit (baux, copropriété, urbanisme, fiscale) et du bâtiment pour comprendre tous les ressorts du bien et les exprimer favorablement à une clientèle identifiée.

Ensuite, il s’agit de prendre en charge et de rédiger la publicité, réaliser les visites avec les candidats acquéreurs. Comprendre leurs attentes et y répondre. Rédiger éventuellement le compromis de vente et suivre le dossier auprès des notaires et banquiers.

Les tranches du barème sont cumulatives

Habitation

Honoraires à la charge du bailleur :

- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 13.40% HT du loyer semestriel

- Prestation de réalisation de l'état des lieux d'e sortie : 60€ ht

Honoraires à la charge du locataire :

- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 10€/m²

- Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3€/m²

Le montant toutes taxes comprises imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un mois de loyer charges comprises.