AQUITAINE PROPERTY
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 112.89 m²
Bordeaux (33000)
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Référence 006
A propos de ce bien
Situé à la limite du triangle d'or Bordelais, entre les quais et le jardin public, dans un immeuble, aux parties comunes majestueuses, édifié par l'architecte Victor LOUIS, très bel appartement aux prestations anciennes (moulures, cheminée, parquet, volumes) et contemporaines, composé d'une entrée, d'un w-c, d'un couloir avec de nombreux placards desservant une cuisine équipée (four, MALV, micro-ondes, cafetière, bouilloire,..), un séjour de plus 25 m² ouvert sur un balcon exposé Ouest.
Au calme, l'espace nuit comprend deux belles chambres agrémentées d'une salle d'eau pour l'une et d'une salle de bains avec wc pour l'autre, plus une lingerie ( MALL et séche linge).
Appartement de qualité, bien agencé ayant bénéficié d'une très belle rénovation, aménagé avec goût et raffinement pour des heureux locataires qui n'auront qu'à poser leurs valises pour profiter de la vie Bordelaise !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 112,89 m²
- carrez 112,89 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 3ème étage
- balcon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 592 € et 2 154 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
1 636,90 €
Loyer de référence majoré
1 964,28 €
Complément de loyer
240 €
Dépôt de garantie TTC
4 408,36 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
70 €
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