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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.68 m²

Bordeaux (33000)
149 800 € Référence Permentade_01

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Michel, découvrez ce charmant T2 bis de 48,68 m², niché au 1er étage d’un immeuble intimiste de seulement 3 logements.

Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : tramway, bus, commerces, restaurants, écoles, université et le célèbre Marché des Capucins à quelques pas seulement.

L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il se compose également :

  • d’une chambre lumineuse,

  • d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint,

  • d’une salle d’eau récemment rénovée avec goût.

Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable en centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,68 m²
  • carrez 48,68 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Calcul des mensualités

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