Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 18.79 m²

Investissement locatif sécurisé au cœur de Bordeaux – Studio meublé en résidence de tourisme avec bail commercial

Situé au cœur de Bordeaux, dans une résidence de tourisme 3 étoiles avec gestion professionnelle, ce studio représente une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif clé en main en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle).

L’appartement se trouve au sein de la résidence ResidHotel Galerie Tatry, implantée sur le Cours du Médoc, dans le quartier dynamique de Ravezies. Son emplacement stratégique offre un accès immédiat au tramway Tramway de Bordeaux Ligne C, permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Bordeaux et les principaux quartiers d’affaires.

À proximité immédiate des commerces, du Palais des Congrès de Bordeaux et des axes de transport, la résidence accueille une clientèle mixte, touristique et professionnelle, garantissant une fréquentation régulière.

Une résidence de tourisme confortable et bien équipée

Cet appart’hôtel 3 étoiles propose des prestations recherchées par les voyageurs :

• Réception ouverte 24h/24

• Wi-Fi haut débit

• Climatisation

• Kitchenette équipée

• Petit-déjeuner buffet

• Services de ménage et blanchisserie

Description du bien

Le studio est situé au 1er étage avec ascenseur et comprend :

• Une entrée avec kitchenette équipée

• Une salle de bains avec WC

• Une pièce principale fonctionnelle avec lit, placard aménagé, bureau et télévision

Ce logement meublé offre tout le confort nécessaire pour des séjours courts ou longs, dans un cadre pratique et fonctionnel.

Un investissement serein

• Statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

• Gestion déléguée avec bail commercial

• Loyers garantis dès l’acquisition

• Aucune gestion locative à assurer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques