Espace client
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Bordeaux
  4. Appartement
Bertrand MAU Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Appartement 1 pièce(s) 26 m²

Bordeaux (33000)
149 000 € Référence 1502

A propos de ce bien

En plein cœur du centre-ville, découvrez ce studio lumineux situé au dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots.

Rare sur le secteur, ce bien offre un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L’appartement se compose :

- d’une agréable pièce de vie baignée de lumière,

- d’une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale,

- d’une salle d’eau bien agencée,

- ainsi que de WC séparés, un véritable confort pour un studio.

Sa belle hauteur sous plafond constitue un réel atout et permet d’envisager facilement l’aménagement d’une mezzanine afin d’optimiser l’espace et le potentiel du bien.

Ce studio séduira aussi bien :

- un primo-accédant recherchant un pied-à-terre central et agréable à vivre,

- qu’un investisseur souhaitant réaliser un placement attractif dans un secteur à forte demande locative.

Les points forts :
- Hyper centre-ville
- Dernier étage
- Très lumineux
- Calme rare en centre-ville
- Petite copropriété
- WC séparés
- Potentiel d’aménagement
- Idéal investissement locatif ou premier achat

À visiter rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 26 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée, sans vis-à-vis

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Dépôt de garantie TTC 7 450 €
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 604 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 794 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus