Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 95.07 m²

À vendre – Bordeaux centre / Saint-Michel

95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Salon 33 m² • Cave 11 m² • 3ᵉ étage • Double exposition Sud-Est

Un grand appartement au cœur de Bordeaux

À quelques pas de l’effervescence du quartier Saint-Michel, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 95 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère à taille humaine.

Son principal atout : des volumes généreux associés à une belle luminosité, grâce à une double exposition Sud-Est. Malgré sa situation en hyper-centre, le vis-à-vis reste limité.

De beaux espaces à vivre

L’appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle :

- Salon de 33 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement

- Cuisine dinatoire indépendante avec cellier

- Deux chambres, dont une de 14 m²

- Salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble vasque et WC

- Cave de 11 m², idéale pour le stockage.

Avec ses 95 m², cet appartement offre une surface particulièrement appréciable pour un bien situé en plein centre de Bordeaux.

Une adresse recherchée

Situé dans le quartier Saint-Michel, vous profitez d’un emplacement central au cœur de la vie bordelaise.

Commerces, restaurants, transports en commun et quais de Bordeaux se trouvent à proximité, permettant de profiter pleinement de la ville au quotidien.

L’appartement conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu’à ceux souhaitant disposer d’un pied-à-terre à Bordeaux ou réaliser un investissement locatif.

Les + du bien

- 95 m² habitables
- Grand salon de 33 m²
- 2 chambres
- Double exposition Sud-Est
- Belle luminosité
- Vis-à-vis limité
- Cave de 11 m²
- Immeuble de caractère
- Quartier Saint-Michel
- Hyper-centre de Bordeaux

Un grand T3 bénéficiant d’un emplacement privilégié et de volumes rares en plein cœur de Bordeaux.