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Maison 12 pièce(s) 8 chambre(s) 400 m²

Bordeaux (33000)
1 470 000 € Référence 363

A propos de ce bien

Proche de primrose et des écoles, très bel hôtel particulier ayant conservé ses prestations d'origines, à la surface et volumes généreux, utilisé actuellement en bureaux. Poussé la porte d'entrée, on découvre une majestueuse entrée dans laquelle se trouve un grand escalier pierre qui dessert deux étages. Sur la droite un imposant séjour traversant de près de 75m² sur parquet en point de hongrie, à colonnes, cheminée et moulures rappelle le prestige des habitants de cette demeure. A proximité, un wc et la cuisine donne sur une terrasse exposé Est. Le rez de jardin est aménagé en deux grands espaces de 37m² et 36m², plus une autre qui pourrait aisément accueillir une cuisine ou une sdb. Au 1er et 2nd étage, un palier dessert 4 pièces lumineuses, un wc séparé et une pièce destinée à recevoir une salle de bain. Enfin un jardin de ville de plus de 200m² et bien exposé agrémente cette maison de prestige à voir absolument. Elle pourrait contenter une grande famille , pourquoi pas multi générationnelle ou tout autre projet tel que le coliving... Climatisation réversible, travaux d'aménagements à prévoir.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 400 m²
  • terrain 334 m²
  • 8 chambre(s)
  • exposition Est-Ouest

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%

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