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Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 27 m²

Bordeaux (33000)
75 000 € Référence 84

A propos de ce bien

Idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de Saint-Michel, en plein centre de Bordeaux, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du centre historique, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son charme et d'en faire un logement agréable et attractif, parfaitement adapté aux attentes du marché bordelais.

Les atouts :

- Emplacement central dans le quartier Saint-Michel

- Forte demande locative

- Proximité des commerces et transports

- Beau potentiel de valorisation après rafraîchissement

- Idéal investisseur ou primo-accédant

Ce studio se situe au 1er étage d'un bel immeuble à taille humaine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 27 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

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