Espace client
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Merignac
  4. Appartement
Bertrand MAU Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.08 m²

Mérignac (33700)
185 000 € Référence 1500

A propos de ce bien

Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L’appartement se compose :

- d’une entrée avec grand placard de rangement,

- d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée,

- d’un espace repas distinct du salon,

- d’un balcon exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.

L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend :

- une belle chambre avec placard,

- et une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

L’appartement bénéficie de prestations recherchées et d’un agencement optimisé offrant un excellent confort au quotidien.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Une résidence récente et agréable à vivre

La copropriété, composée de seulement 19 logements, offre un environnement calme et soigné avec :
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Parties communes entretenues
- Petite copropriété
- Stationnement sécurisé

Les points forts du bien

- Balcon exposé ouest
- Aucun vis-à-vis
- Parking en sous-sol
- Résidence récente
- Appartement lumineux
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Proximité immédiate des commodités

Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement serein dans un secteur recherché.

À visiter rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41,08 m²
  • carrez 41,08 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée, sans vis-à-vis
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 172 897,10 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 87 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9
Nombre de lots 44
Quote part annuelle des charges 1 045 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus